上饶市广丰铜钹山：闲置资产“活”起来 文旅融合兴业态

• 2026-06-23 17:20:50 来源：信息日报

(相关资料图)

“以前这里空着，大家看着都觉得可惜。现在改成了民宿，村里人气旺了，我们在家门口也能沾上产业发展的光。”清晨，走进上饶市广丰区铜钹山镇铁山村，村民王大爷的一句话，道出了这个山村的新变化。

铁山村的蝶变，是铜钹山镇盘活闲置资源、推动乡村振兴的一个缩影。近年来，该镇依托优质生态资源，以清产核资、资产盘活、产业导入为抓手，因地制宜、一村一策，把“沉睡资源”变成“增收活水”，走出了一条以文旅赋能乡村振兴的新路子。

闲置老校舍变身特色民宿，村集体空房引入咖啡馆业态，闲置场所化身农贸市场……铜钹山镇各村走出了各具特色的盘活路子。石溪村将长期闲置的村集体空房对外招租，引入乡村咖啡馆，使其既成为游客打卡的热门去处，也为村集体带来稳定租金收入。岭底村将闲置空房盘活，变身茶楼和农贸市场，满足村民日常需求的同时，每年为村集体增收6万余元。铁山村通过农村产权交易平台，对闲置老校舍、农产品加工用房进行公开透明招租，将一处改造为精品民宿，依托周边山水资源发展乡村文旅产业；另一处变身茶叶加工厂，形成“文旅+农业”双轮驱动。

在盘活资产的同时，铜钹山镇深耕乡村文旅赛道，持续丰富业态布局。从咖啡馆到茶楼，从民宿到农贸市场，一批新业态相继落地，“吃、住、游、购”一体化的乡村文旅体系初具规模。村集体收入稳步增长，不少村民实现家门口就业，山区乡村高质量发展的动能不断积聚。

“铁山村生态好，空气好，村庄也有特色。我们做民宿，就是想让游客住下来、留下来，也把本地的农产品、乡村味道推介出去。”民宿经营主体郑德波说。一处民宿，带来的不仅是村庄面貌的变化，更拓宽了群众增收的门路。村民自产的蔬菜、干货、土特产，通过民宿餐饮、游客购买和口碑传播，逐渐从“田间地头”走向“游客餐桌”。

“以前农产品主要靠自己卖，现在游客来了会买，民宿也会收一些，东西不愁卖了。”村民林声金说：“我们铜钹山的腊肉、笋干这些特产被更多人知道，我们收入也更稳了。”（邵佳秋）

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