【维•房价】奥地利最贵的公寓居然不在首都维也纳

• 2026-09-10 20:36:41 来源：维城

(资料图片仅供参考)

奥地利媒体报道称，想要在因斯布鲁克购买一套产权公寓的人，必须比在奥地利其他州府城市支付明显更多的钱。根据房地产经纪联盟 Raiffeisen Immobilien 的一项分析，今年上半年，因斯布鲁克的平均每平方米价格为6400欧元，是下奥地利州首府圣珀尔滕的两倍以上。

紧随其后的是维也纳和萨尔茨堡，两地平均每平方米价格均为5500欧元。不过，新建住宅和二手住宅之间存在明显的价格差异。

在因斯布鲁克，位置较好的新建住宅每平方米价格最高可达9000欧元，而在顶级地段，卖方甚至要求每平方米12000欧元。二手住宅则根据地段不同，每平方米需要预算5500至8000欧元。

在萨尔茨堡和维也纳，新建住宅与二手住宅之间同样存在较大差距。据称，这主要是由于建筑成本大幅上涨所致。Raiffeisen Immobilien 在公告中表示，由于新建住宅供应紧张，未来价格仍可能继续上涨。

自有住房价格最便宜的是圣珀尔滕，平均每平方米价格为2800欧元。艾森施塔特平均每平方米3400欧元，格拉茨为3600欧元，克拉根福为3900欧元。林茨处于中间水平，平均价格为4200欧元。布雷根茨平均每平方米5200欧元，是第四昂贵的州府城市。

不过，平均价格仅能作为初步参考；根据具体地段、建成年份、房屋状况和配置不同，实际价格可能存在明显差异。

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（以上内容由欧洲时报中东欧Tafart编译，部分内容参考自ORF、奥地利《新闻报》《信使报》《奥地利报》《今日报》等，部分图片来自新华社、APA及网络，转载请注明《维城》EuroNews）

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