出人意料：青岛学区2024年全预警，买房时间只剩1个月！

• 2023-05-31 13:14:51 来源：青城山说

都说2024年学生少了，可青岛的优质公立学区却又一次基本全部预警了。

01 公立学区预警

(资料图片仅供参考)

5月29日，市北区浮山后的7所公立小学全部发布了2024年学位预警政策：

购房落户时间截止到今年6月30日，也就是说要想明年在浮山后学区上学，买房时间只剩下了1个月。

在之前，崂山区的合肥路小学、崂山二实验小学、崂山育才小学部、崂山实验学校小学部都发布了2024年学位预警政策，落户截止时间是今年8月31日，现在买房落户时间只有3个月：

市南的莱芜一路小学、德县路小学、市南实验小学、镇江路小学很早之前就制订了2024和2025年的预警政策，均是要求2022年8月1日之前落户。也就是说，明后年打算上这4所小学的，现在已经没了机会。

至此，青岛市区优质学区中，恐怕是只有市南中片的青岛实验小学、大学路小学、太平路小学、文登路小学和市南东一片的嘉峪关学校没有实时预警。这些学校没有实施预警，与学区房又老又贵有关。

02 孩子少了为什么还预警

2024年青岛上学的孩子减少了很多，为什么还要实施预警？我认为有以下几个原因。

一是，2024年学生虽然少了，但还是高点。

2024年上小学一年级的，是2017年9月1日到2018年8月31日之间出生的孩子，数量并不少。

二是，外部人口迁入。

青岛每年有10多万的常住人口流入，这些都是年轻人，会带来不少的适龄儿童上学需求。

另外，青岛郊区往市区迁移上学的也不在少数；同时，市区普通学区的孩子也在向优质学区迁移。

三是，学校会缩招。

这个观点我以前就说过，前两年很多优质小学都在超规模招生，未来几年势必会逐渐缩小招生规模，不然学校装不下。

像合肥路小学规划建设48个班，2020年招了11个班，2021年14个班，2022年16个班，现在已有41个班，2023年是历史鼎峰不会少于16个班，这4个年级已经严重超规模办学，未来随着孩子减少必然会缩招。

上一波二胎高峰期，会在小学、初中逐年级冲锋，这中间小学缩招、小学变初中都会发生；只有等这一波二胎高峰期孩子初中毕业，也就是到2031年，优质学区的学位紧张局势才会得到扭转。

03 私立摇号

公立学校发布预警政策，私立学校则会通过摇号招生。

下表是去年青岛几个头部私立初中的摇号情况：

随着公立学校的预警，优质私立学校的紧张局势同样会持续很多年，这期间还会伴随着不少私立学校的转公或者停招。

综上，未来几年有孩子要上学的家长，还是需要提前准备，是买学区房还是冒险冲私立，都要做好规划。

但也不必太过提前。我前几篇文章说过，青岛学区体系正在发生大的变化，有些优质学区会没落，有些会崛起，大家提前一两年买学区房即可。

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